淮安别墅哪里好？
别墅选购考虑的因素有哪些呢 考虑区域因素，因为别墅用地的容积率一般都很低，所以地块周围的环境一般是相对较安静的，如果有噪音污染、空气污染等隐患的话，那对居住者的身体健康也会有影响，因此周边环境是值得注意的因素之一。
2.考虑交通因素，对于别墅来说，交通便利的程度也是考量的重要因素之一，首先要有方便的上落交通，其次要看周边的市政配套是否齐全，最后要看是否有充足的停车位。
3.考虑功能因素，由于别墅大多面积大而户型空间划分不明显，因此在功能分区上就要仔细考量了，比如说家庭成员的生活习惯是怎样的，需要怎样的动线安排等等。另外，厨房、浴室等等功能性房间的设置也要根据具体情况来定。
4.考虑建筑因素，一般来说，别墅都是带庭院的，所以在建筑的外形设计上要考虑庭园的面积和形状以及进深，同时还要考虑到通风和日照等问题，如果庭院过小或是进深太大都会影响到居住的体验。
5.考虑景观因素，对于别墅来说，周边景观的好坏直接影响着居住的舒适度，所以说景观是值得重视的因素之一，比如有的别墅会有山景，湖景以及园景等等，看您更倾向于哪一种景观了。
6.考虑品牌因素，虽说买别墅是一次性消费且居住时间比较长，但好的品牌会带来高质量的服务和质量保证，所以品牌因素也不能忽视哦！ 在淮安可以选择的别墅项目其实不多，我大概整理了一下，大概有7个，分别是： 清江府（清浦区） 白鹭湖庄园（清江浦区） 水云间（淮安区） 文锦园（淮阴区） 香溢茗园（清河区） 东方明珠（清江浦区） 水沐明悦府（清江浦区）
淮安的别墅项目不在少数，有在老城区、有在开发区、有在开发区，有传统的欧式建筑，也有新东南亚风情，有独栋小户型、也有联排中户，有独栋的叠墅、也有复式的叠加……当然，这些房子无论怎么介绍，真正的好坏还是要自己看过才能知道。下面就是淮安市面上在售的热门别墅项目，大家可以按图索骥，找空闲之余去看一看。
中南世纪城：
目前世纪城在售的是2300套法式洋房，面积116-220平米，11栋低密度电梯洋房；除此之外还有1000套臻品花园叠墅81-220平米叠墅，108-334平米联排独墅，120-250平米空中住宅。
龙湖郦城：
在售产品涵盖空中洋房、别墅，是城市低密度景观住宅。其中空中洋房110118㎡，五种户型，一梯两户；花园别墅7945㎡，一梯一户。
嘉和丽都
目前嘉和丽都·水景湾在售1#2#3#4#5#6#，面积为116-198㎡全石材四层叠加别墅，户型为上叠、中叠、下叠。
金地自在城：
目前金地自在城在售产品为云墅、云宅。云墅19#、20#目前在售，面积为260㎡-290㎡，六层联排，容积率仅为1.2，装修均价为8200元/㎡；云宅14#目前在售，面积为107㎡-152㎡，两梯两户，容积率为2.9，毛坯均价为5000元/㎡。预计在11月份左右，将加推云墅17#，装修开盘均价预计为8000元/㎡。
荣盛紫阙台项目：
荣盛紫阙台项目位于淮安区水渡口大道与长安路交汇处，项目周边多条公交线路，21路、42路、43路……途经楚州中学、市第五人民医院、淮安第一人民医院、清江中学等，交通便利；项目北侧更有淮安新淮高，坐拥书香。项目自身打造10万平方米的东南亚风情商业街区；内部规划5000平方米法式风情双中庭，外拥160亩景观湖，打造稀缺墅质生活区。目前荣盛·紫阙台二期紫云台全新组团携联排、叠墅恭迎品鉴。
