集体企业可以抵押吗？
一、什么是企业抵押贷款 所谓的企业抵押贷款，用企业的资产（包括房产和机器设备等）作为抵押向金融机构申请贷款； 目前，企业抵押贷款主要分为房屋抵押贷款和企业财产抵押贷款两大类。 其中，房屋抵押贷款是指借款人以自有或他人所有的房屋设定抵押，向银行申请贷款并出具相关证明文件，银行经审查批准后，发放贷款并签订借款合同，借款人按期偿还本息并注销抵押登记的贷款。 而企业财产抵押贷款则是以企业所有的固定资产、流动资产、无形资产等作为抵押，取得银行贷款，并按期偿还本金及利息的一种融资方式。
二、企业抵质押贷款的办理流程 以房屋抵押贷款为例来介绍企业抵押贷款的办理流程： 三、企业抵押贷款需要注意的问题 1、确定贷款额度。由于银行的放款额度一般为企业净值的一倍以上，因此借款企业需要提前计算好自己所需的贷款金额。
2、选择贷款机构。企业抵押贷款可以分为房产抵押贷款和企业财产抵押贷款，不同的抵押物对应的不一定是同一贷款机构，因此企业需根据自己的实际情况进行选择。
3、提交贷款材料。无论是新企业还是已有在营状态的企业，都须提供基本的工商登记材料和贷款用途证明材料。如果新企业提供厂房等不动产做抵押的，还需要提供购房合同、发票等材料。
4、评估物业价值。银行受理企业抵押贷款申请后，一般会委托第三方专业机构对抵押车辆的价值进行评估，以此作为贷款审批的重要参考依据之一。
5、签订合同，办理抵押登记手续。双方协商一致即可签订合同，并按合同约定分别签署贷款合同以及担保合同等其他附件，同时办理相关抵押登记及公证手续。
6、贷款审核发放。上述手续办妥之后，银行会进行审核，审核通过之后，即发放贷款资金。 四、企业抵质押贷款的利率与期限 根据借贷资金的流向不同，企业抵押贷款可分为经营性抵押贷款和消费性抵押贷款。两者的区别主要在于贷款用途上的不同，由此决定的相关贷款政策有所不同。
1、利率方面 一般来说，企业经营性质贷款的利率要比消费贷款的利率高出一些。不过，近年来各商业银行都在推进利率市场化改革，所以贷款的利率与企业的信用等级密切相关，级别越高越优惠。
2、期限方面 企业的抵押贷款期限一般为1年—10年。但由于受到抵押物剩余寿命的限制，厂房等不动产抵押贷款的期限一般不能超过20年。而房屋抵押贷款的期限最长不超过25年。对于企业来说，选择合适的贷款期限尤为重要，过短会导致资金周转紧张，过长则会增加利息支出。