沂源哪里的别墅好？
最近有很多朋友问，在沂源买别墅值不值得？接下来我具体说一下这个事。 首先，我们从生活舒适度和私密性上考虑，住别墅好处多。
第一点：居住舒适度更高。买别墅就买带花园院子的，自己可以种些花草，有个休闲的地方。有天有地，有自己的独立空间，这样的居住体验是洋房和高层无法给到的。
第二点：拥有更大的可塑性。买回来可以自己装修设计，也可以做民宿或者出租，都是不错的选择。现在房价高涨，买房自住或投资都更加理性。特别是今年疫情的情况，更多人选择置业别墅，因为别墅功能丰富、空间大、隐私性强。 第三点：安全性更好。家里有小朋友的，住在别墅区能够更安全一些。
第四点：更有面子。朋友聚会、商务接待更有里子面儿，排场更大气。
第五点：升值潜力大。物依稀为贵，一般别墅产品量比较有限，像上海那种地方，几百年的老房子都有很高的估值了，所以要是能买到一个地段好的别墅，未来升值还是很有希望的。
然后我们再看买别墅要付出的成本，首先是资金成本，买一套别墅的平均支出要比买一套普通住宅高20%左右，如果买高端别墅，这个比例可能会更高。除了支付房款以外，还要付出额外的费用，比如装修费、物业费等。
最后我们还要从实际情况考虑，首先是家庭情况，比如家人健康、生活作息等，如果购买别墅后影响家人的正常生活，那么得不偿失。其次要考虑个人的经济能力和需求，毕竟买房是一笔不小的开支，买了之后还要偿还贷款，所以在购买之前要充分考虑自身的经济实力。还有个人喜好也需要认真考虑，有些人就比较喜欢市区的高楼大厦，而有的人则热爱大自然的风光，所以喜欢才是关键。 最后总结： 在预算足够的情况下，建议大家购买别墅。但是如果是首套房，并且预算不够的情况下，建议大家慎重购买，以免未来因为还贷压力导致日常生活受到影响。
人们对于美好生活的追求从未停止，房子对于国人的重要性不言而喻，从最早的蜗居到后来的普通住宅，再从普通住宅到洋房、再到现在的别墅，人们的生活居住体验变得越来越好。从“居者有其屋”到“居者优其屋”是人们生活水平不断改善的缩影， 也是居住产品不断进化的见证。近年来，随着人们生活节奏的不断加快，居住环境已经成为人们追求改善的重点。
当人们居住的环境越来越好，出行的工具越来越便捷，当人们生活的城市不断变大，每天上下班路程不断变长，城市喧嚣与奔波成为人们生活的常态。此时，居者们急需一个既能在繁华中享受便利，又能在静谧中贴近自然，既能满足一家人私密居住，又能承载其高品位生活圈层的居所。因此，独门独户的别墅成为他们改善居住的最佳选择。
对于一个家而言，舒适度和居住体验是最重要的，在这一点上，别墅有着高层住宅所无法比拟的优势。作为独门独院的建筑形式，别墅具有多层多套房的居住享受，既有主卧、次卧、书房等高品级空间，又有功能丰富、尺度阔绰的客厅、餐厅等公共空间，可以满足现代家庭社交、娱乐、办公、休息等全方位的生活居住需要。
对于中国人而言，居住要安落于一方熟识的大院中，要有左邻右里的守望文化。别墅往往采用围合式设计，可以更好的形成一个私密性高、安全性好、邻里和谐、充满文化气息的高端生活社区。
别墅大多有着宽敞的前后庭院，能给人带来亲近自然的居住体验，让居者享受到“采菊东篱下，悠然见南山”的世外桃源式生活情景。别墅往往采用复式、跃层式设计理念，在满足多代同堂居住需求的同时，通过动静分离的设计更好的提升了私密性，通过LOFT超大横厅的设计以及阔绰的观景阳台、超大落地窗营造了高品质会所式的居住氛围。
别墅采用小面积大组团的设计，能实现生活、居住、会客、娱乐、运动等功能一体化，同时让生活出行更加便利。如沂源的绿城玫瑰园，将1500亩的土地用500亩的集中绿化和300亩的水系景观隔成21个组团，各个组团内部居住舒适，组群之间通过6公里的生态健康跑道串联起来，既满足了各群落的私密性，又能实现邻里守望的社区文化价值;规划有业主专享健康会所，内有恒温泳池、健身区、瑜伽区、SPA区、乒乓球室、羽毛球室等，为居民提供了高品质健康生活空间;规划有10公里城市健康绿道，沿水系景观、文化景观，形成以生活服务为核心，人文艺术为底蕴的文化生活轴。
别墅往往代表着城市最优质的土地资源，它一般选址于城市最繁华或环境最优越的地段，能更好的凸显价值感。如沂源的绿城玫瑰园，地处沂源新老城区交会核心位置，既能享受新城区的现代都市商业繁华，又能享受老城区的配套完善。周边有沂源县最好的新城中学以及文化中心、文化公园、县中医院等，医疗、教育、休闲、娱乐应有尽有，极大的满足了居民的日常生活需求，让都市繁华与自然谧境完美融合。
