深圳别墅区有哪些？
我在深圳做了这么多年地产，我竟然不知道深圳的别墅区有哪些…… 我的客户群体主要是改善为主的（当然也有投资客户），我见过的客户买别墅的主要是为了满足以下需求：
1、住得更舒适——大空间、高赠送的洋房；
2、享受更好的环境——临湖而居、半山别墅或者海景房等；
3、资产保值——拥有更多可自由支配房产面积的资产更值钱，尤其是稀缺的自然资源更加受青睐；
4、实现身份认同感——成功人士对自我标榜的需求，一个成功的标志在于他拥有多少资产，而对资产的衡量标准在于房屋面积的大小和数量的多少。
所以，从客户需求出发，我推荐的项目都是有实力拿下且客户有真实需求存在的项目。 在我心中，真正有实力拿下的“豪宅”应该是这样： 首先地段要好，交通要便利，周边各项配套要完善，生活要方便；
其次户型好，房子是住起来的感觉好不好，舒适度很关键，如果是自住的话，建议选择带花园阳台，通风采光好的户型；
第三资源占有度要高，或者是景观资源优越，或者是地段核心，或者是有优质的教育资源和商业配套等等。
以上三点符合任何一项都是好房子，但是往往这样的房子并不好找，于是我将目光锁定在深圳目前几个比较热门的片区！
南山前海自贸区：这个区域的优势大家都明白，政策+湾区优势，让这里的房价水涨船高，目前也是整个深圳升值最快的一个区域。
这里价格预算我给到600万左右一套（总价），想入手的小伙伴们可以看看恒裕滨城二期、招商前海壹号、华润前海中心、滨海之窗等；
龙华红山板块：这个区域因为有个高铁站，所以被定义为龙华的新中心。
价格方面650万一套（总价），楼盘有汇龙湾、龙光玖钻、中信红树湾等；
福田中心区：这个不用多说，想买在这里肯定是有实力的购房者，价格方面1.2万/平米起，楼盘有港中旅深圳公馆、深业中城、金地中心区等；