工程超投资指什么?

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超出计划投资预算的资金量,一般分为两种情况,一种是资金实际使用量大于计划量;另一种是资金实际使用量小于计划量。当出现前者时称为项目超投资,而后者称项目节约投资(节余投资) 这里需要指出的是《基本建设项目建设程序管理暂行规定》中规定“建设项目总投资是指项目从筹建到建成投产所支付的全部费用”而财务上的项目总投资(Totaplannedvalueofinvestment)则通常指构成项目永久性价值的那部分支出,即项目投资中的固定资产投资和流动资金两部分的投资额。工程的实际造价(P)如果超过经审核的施工图预算(B),就产生了工程超投资的问题。

1、造成工程超投资的原因主要有:设计方案变更、材料代用、增设附属工程、增加土建工程量以及其他如定额套用错误等问题都会使工程的预算价发生变化,从而导致工程超投资的现象发生。因此要严格控制上述因素,尽量消除由于这些原因造成的工程超投资; 2、对于不可控制因素造成的工程超投资,比如政策调整、地价上涨、原材料涨价等带来的工程造价变化导致工程超投资的情况,应及时对项目投资进行重新估算和审核,确定最佳的投资决策,并严格按此实施。 对已完工程进行审计与监督是控制工程超投资的有效方法之一。通过对工程建设全过程的跟踪,可以发现项目中存在的潜在问题和风险,从而及时采取措施加以解决或防范。此外还可以加强合同管理力度、加强现场施工过程监督等方法来确保工程投资得到有效控制。

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