房屋贷款怎么多贷？
一、申请提高授信额度 如果你目前的月供能力没问题，且具备偿还更多房贷的能力，那么可以尝试一下申请提高房贷利率利率。因为银行在审批的时候会根据你的收入情况、负债情况等各方面的因素来判断你申请的贷款额度是否能批下来以及能批多少。 但是需要注意的是，如果你已经申请了按揭贷款并且贷款已经放款了的话要想再提额就比较困难了，因为在放款之后银行对你的资金流向已经有了掌控，如果这时候你的还款能力出现了变化导致银行对你的风险把控加强，是很容易拒掉你的申请的。 所以如果是刚办了按揭的房子想要提高额度不妨先咨询一下银行方面看是否可以提前结清一部分贷款，缩短借款期限；如果是办理了抵押贷款又想提高额度，可以跟银行协商增加抵押物以提升授信额度。但不论是哪种方式，都需要银行审批通过才行。
二、办理二次抵押贷款 有些人由于当初选择了全款买房然后办理了抵押贷款，但贷款额度不一定够，这时就可以考虑用房产做二次抵押来获取贷款。 一般来说，二次抵押贷款的额度不会超过房产评估价值的七成，具体额度还要根据银行的审批结果而定。不过相较于一抵而言二抵的操作相对简单一些，对于借款人条件要求较低，利息也比一抵要高些。而且办理二抵时房屋必须是抵押状态（即正在还贷的状态）。 有公积金的选择公积金借贷更划算，只要按时足额缴存住房公积金满6个月就有资格申请公积金贷款，单笔额度最高70万元。商业贷款转公积金贷款也是不错的选择。 除了以上两种方式外，将房屋抵押给小额贷款公司从中套取现金也是个办法，只不过贷款利率较高。