公积金贷款限制次数吗?

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商贷可以多次进行贷款,而公积金贷款则有限制。现在很多人贷款买房的时候都不会只用商业贷款,而是商业贷款和公积金贷款相结合。那么,大家知道公积金贷款还贷款有限制次数吗?

据了解,现时的公积金贷款政策只对贷款的次数有所限制,而没有对累计次数进行限制,也就是说:你本次公积金贷款还清之后,再有贷款需求的话还是可以再次申请住房公积金贷款的。

但要注意的是,对第二次使用公积金贷款的,其利率是上浮10%。

另外,与商业贷款相比,公积金贷款最大的优点是其低利率,但贷款额度较低。所以,如果打算贷款买房,又恰好满足公积金贷款条件的,最好能尽量用足公积金贷款额度,并在申请贷款前,将自己的资质(如:工资流水、医保缴纳社保等等)打点好,尽可能提升自身条件来获得较高额度。

毕竟,谁都想在贷款买房上省点钱,而公积金贷款的低利率确实很吸引人。

另外,无论是商业贷款还是公积金贷款,其金额都会根据你能提供贷款的方式确定,也就是:你的公积金账户内的存储资金+你的首付款。所以,如果首付款够高的话是可以提到80%首付的,并且,商业贷款中,也是允许2成首付的。

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