商贷没还完还能贷款吗？
商贷没还完还能贷款吗？
有贷款未还完，只要收入足够还第二套贷款，是可以买房的。
1，如果首付足够，有还款能力，银行流水足够，负债率不是很高，没有不良记录，贷款没有还完也是可以贷款买第二套的。
2，买第二套时，执行认房又认贷的政策，首付比例不低于百分之六十，贷款执行的利率会比较高，而且贷款成数会比较低。
住房商业贷款是什么？
1，是指银行针对购房的消费需求而发放的贷款种类，属于短期贷款，而且是一种消费贷款，不同于买房使用的公积金贷款。
2，其特点是时间短、还款灵活，但是贷款利率相对较高，并且需要购房商提供担保。还有一种是由开发商或者房产转卖方与贷款人签订的（按揭协议）作为贷款担保。
住房商业贷款条件：
1，对于买房人：具有稳定的职业和良好的信用，有偿还贷款的能力，且具有完全民事行为能力的中国居民，且必须按照抵押合同规定进行还款。
2，对于卖房人：所抵押的房屋必须具有房产部门的预售许可证，如果买房者贷款额度较大，需征得开发商的同意，并对该房屋享有完全的担保能力，且要协助银行办理抵押登记；抵押房屋必须经房地产评估机构评估，并对该抵押房屋作出保险评估报告，根据房屋评估价的60%及所需付款额度计算出贷款额度。