供热面积测阳台吗?

余楚林余楚林最佳答案最佳答案

首先,我们要对“供热计量”这个概念有一个明晰的认识。 通俗点说,供热计量就是说:在供热过程中,按照您家庭实际用热量(单位时间内产生多少热量)来收费,而非传统的以供暖面积大小收取固定费用。当然,这里的计费单位是千克每平方米,也就是每平米用多少热量的意思。

随着北方地区冬季供暖期的来临,供热计量也常常作为一个热点话题出现。而在此之中,关于“怎么收供热费才是合理的”讨论就尤为激烈,各方观点不一。 其实,在现有的住宅供热模式下,按房间面积算钱是普遍做法,即不论你房间有没有人居住、是否经常开窗、是否使用空调,都要缴一定的取暖费;而另一种模式就是北方部分城市采用的按户计算供热费的方式——有供暖需求的家庭全部统一缴纳固定金额的热费。

显然,后一种方式下的居民感受到的“温度差距”并没有前一种方式下感觉得那么强烈。因为后一种方式的收费依据中包含了建筑物本身的热损耗消耗,换言之,这部分资金是用来“养建筑物”的。至于前一种方式,明显是按照“谁使用,谁付费”的原则来执行的。 不难看出,如果采用第一种方式收取供热费,对于经常开窗散热或者房屋保温效果极好的住户来说,他们缴纳的供热费用自然更少;而对于第二种方式而言,“花钱买温度”就显得更加合理了。

需要说明的是,无论是哪种收费方式,其前提都是保证用户室内的温度能达到国家规定的采暖温度。 回到问题中来,一般来说,供热面积测量包括室内和室外两部分。其中,室内部分的测量主要涉及卧室、起居室(厅)、厨房、卫生间等需供暖房间的面积;而室外部分则通常根据外墙外边线面积计算,包含墙体及结构柱(框架结构)体积。 但值得注意的是,在这些测量结果基础上计算的每平米供热价格,只是理论数值。因为在实际运行中,影响供热计量准确性的因素很多,例如:室外平均温度、室内温度、建筑围护结构(房屋保温情况)以及用热习惯等诸多方面的影响,都可能导致最终实测值与理论计算值的偏差。所以,在尚未找到更为精准、完善的算法之前,这些接近实际的估算值也只能作为参考。

师彬致师彬致优质答主

你买的房子是按建筑面积卖的,这个面积包括你的卧室、客厅、厨房和厕所等,也包括了你的阳台。如果你买的是二手房呢,那这个面积还包括了前业主的阳台(或者院子)。而一般我们买新房都是没有装修的,所以这个时候开发商会单独给你的阳台进行供暖,而不是把你整个屋子都供上热的,因为开发商这么做的话会增加他们的成本。 还有种情况就是有些楼盘有赠送面积的约定条款,比如有的送3个平方,有的是7平方米,那么这个多出来的部分也是属于你购房合同上的总面积里面。 所以现在你们应该知道自己的房子到底是多少了吧!

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!