阳台探出属于违建吗？
看情况，严格来说，房屋外立面属于全体业主共同所有，任何个人不能私自改变。但现实生活中往往难以做到那么严格，所以才有了这种“违章不拆”的争议。 首先看一下《住宅设计规范》有关外挑栏板的规定： 然后来看一下现实中比较常见的外飘窗（也有叫凸飘窗、玻璃房）： 可以看到，外凸的栏板或窗台确实已经侵占了公共通道的空间，只不过因为法律规定的模糊，以及现实中的普遍存在，造成了执法上的尴尬。 但这里要强调一点：虽然法规不禁止这样安装，甚至大多情况下不强制要求拆除，但这并不等于这样的做法就合法了！
根据我办理违建拆除案件的经验来看，一般城管在查处这类建筑时，主要依据的是如下几点来进行认定： 第一，看是否取得相关审批手续；第二，看是否占用消防通道等公用区域；第三，看是否有安全隐患。 如果楼主家的外凸栏板同时符合以上三点，那就基本可以认定为违法建筑并可能被拆除。
当然，如果仅仅是因为美观、不影响安全且没有占用人行道的，通常不作为违建处理。 由于城市住宅往往是集体产权，违章建筑的处理通常会非常谨慎，即使需要处理也会相当复杂，因此很多时候执法人员会对这类违建采取“以罚代管”“暂缓处置”的方式对待。