高楼需要封阳台吗?
我买的楼盘是高层,17楼,我买的是3楼,我的房间有一个大阳台,很宽敞,所以想问问大家可不可以不封阳台,不封的话好处和坏处是什么呀? 先说结论:建议封阳台! 题主问“房子是高层,我想咨询下阳台有必要封起来吗” 我认为有必要,因为高层的阳台如果不封闭的话,风险很大——坠落物很可能造成伤亡。 我们先来看一起真实的案例: 2021年5月12日,江苏无锡一小区30层的高楼上,突然掉下一块玻璃,正好砸中楼下停放的一辆汽车; 2021年8月6日上午10时许,杭州一小区,一块从天而降的玻璃,将一名路人击穿头盔,致使该路人头部流血。 这几起事件中都存在一个共性因素——高处坠落的物体都是玻璃。
为什么高空会掉落玻璃呢? 首先有可能是建筑物本身的玻璃脱落导致的。例如:施工不当、外墙螺栓孔没有做好封堵导致大风吹落玻璃; 还有一种可能是业主自行装修改造时损坏的玻璃,如果没有做好防护措施跌落下来。 无论是哪种因素导致的玻璃脱落,一旦脱落,就会形成高空抛(坠)物。
根据我国相关法律规定,从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。也就是说,如果查不到具体的侵权行为人,所有有可能加害的建筑物使用者都要承担补偿责任。
当然,高空抛(坠)物除了可能造成人身伤害之外,还有可能构成犯罪。 根据《刑法》第117条规定, 投放危险物质罪是指故意投放腐蚀性、放射性、传染病病原体等物质,危害公共安全的行为。 违反国家规定,向地面、海面等高空抛洒垃圾,严重污染环境的,依照刑法第三百三十八条的规定,以污染环境罪定罪处罚。