北京300万什么水平?

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作为一个在北京生活了5年的外地人,我想我有点资格回答这个问题 如果单单从金钱这个角度来说,我认为300万确实不多 首先你没法用300万买一套60平以内的房子(扣除税费和中介费以后),也无法在朝阳区繁华地段租一个一室一厅的公寓。更没有钱去美国的顶级大学交申请费。

但要是论生活水平,我觉得这个数字就挺不错的了,起码比上不足,比下比全天下绝大部分地区都是要好的。毕竟能在北京生活的外乡人,绝大多数都是本科毕业以上,见识过更多繁华或落魄的地方。对于大多数人来说,北京虽然不是最好也不是最差的。

我在五棵松附近买的二手房,单价不过4.8万/平,距离西四环只有一河之隔。虽然小区环境一般,户型也差强人意,好在面积够大。家里有一辆十多万的二手车,日常接送孩子上下学,节假日回周边近郊玩玩,生活算是无虞。

身边有不少朋友和同学,家境或者收入比我们家高很多。但真正比下来,发现我们家的花销也不见得多多少。我家孩子上的私立学校,一年学杂费加生活费10多万,这还只是在昌平校区。等初中高中再往城里送,花起来就心疼多了。

我认识的一个IT大厂的程序员,也是东北人,一个月到手2万多,媳妇儿在编教师月收入也有1万出头。俩人一起还贷款买套60多的两居室毫无压力。因为都在体制内,年底各种奖金加上,俩人情侣档一年挣个30来万不算多,但生活也挺滋润的。

前几天刚刚去了趟云南泸沽湖,机票酒店加起来比预算多了小一万,不过旅途很愉快。回到北京还买了几件衣服、化妆品,以及给家里人带了礼物。

算下来这次旅行花了小3万,心里稍微有些肉疼,不过想到今年公司发了不少年终奖,还有以前储蓄,也不算太肉疼。 当然如果打算出国游或者国内游自由行的话,这些钱就刚好够用了。

总之300万这个东西,如果单从金钱角度来看确实不多。但若是放在北京这样一个大城市里来看,足够一个家庭无欲无求的生活了。 想吃好吃的吃好吃的,想出去玩玩,基本上一个月的薪资就能安排一趟了。

茹淑红茹淑红优质答主

很多人一了解北京房价就被高高吓住了,几十万一平的房子,上千万的总价,但其实这些房子根本就是和工薪阶层不搭边的,北京核心区域的高房价不会传导到整个北京房价上涨,北京还有很多大兴、通州、房山、门头沟这些环线之外的区域,这些区域的刚需上车门槛其实并不高。

300万在北京购房能选择的范围还非常广,如果只考虑买房上车,完全可以在北京的六环以外,或者河北省三线城市进行选择。

但是!考虑到北京作为全国政治、军事、文化、对外交流中心,拥有着非常强的城市吸引力和竞争力,北京的房源选择会建议还是在五环之内,这样周边的资源、交通、生活都会更加方便。而且在真正转卖的时候,五环内的房子升值空间和保值能力都会更强。

在五环内,如果是纯刚需,上车的话,可以选择面积更小一些的一居室、小两居,这样可以将首付用在更好的区域位置及更优质的教育和配套上,而且北京的优质学位是很难置换的,如果在一开始就选择到一个好学校的学区内,后续即使有改善需求,也会相对容易,在心理上更有主动权。

如果对房子面积有更多要求的话,也可以选择大一点的两居室或者小三居室,那么区域上可以考虑通州、亦庄、大兴、回龙观、学院路这些环线更外,但更有发展潜力的区域。

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