1、恒大未来城。2019年5月首次开盘，精装均价14768元/平米，目前在售户型建筑面积约136-145平方米，总价约190万元/套起； 2、美的翰邻城。2019年6月首开，清水房均价约12331元/平米，目前房源售罄，三期预计10月底推出，具体价格待定。一期容积率2.89，二期容积率2.5； 3、中铁西城岁月芳华。去年5月首开，均价11000元/平米左右，项目在售户型为70-130平米，总价区间为70-130万元/套。 据中介介绍，上述楼盘所在的郫都区，最近很火，“因为离成都近啊！”
一位销售说，现在到西航港的公交车已经不到十元钱了，“半个小时就到站了。而且那边有学区房，还有公园，环境也不错……”而这样的房子总价其实也不算贵，“比如一套一百多平的，可能只要两百多万。”该销售表示，现在去郫都看房的人很多，“都是奔着房价去的。” 中铁西城岁月芳华的一名营销主管也指出，从区域规划来看，现在的郫都区发展势头很好，“以后这儿就是新的中心城区了。”
晏陈依优质答主根据房天下研究院监测到的数据显示，上个月郫都区别墅均价是13224元/平方米，环比上个月下跌了2.12%。从房价变动趋势来讲，该区最近6月内整体房价平均下跌了10.84%。对于该区域房价来说，整体来看处于一个相对稳定的阶段，并未大幅度的涨价或者降价。
对于最近买房的伙伴来说，可能内心会有疑问，上个月郫都区别墅的房价下降了，买完房不是血亏了么？其实大家需要有正确的理解，房价一天一变是正常的，涨跌也很正常，作为买方，我们在比较合适的价位入手了心理上的理想房，就已经可以了。
对于该地区有居住需求的伙伴来说，小编也帮大家整理了一些关注度比较高的小区，需要了解的伙伴可以重点来看看：
1、中交中央公园，该小区位于郫都区的红光板块，周边有三道堰镇中心幼儿园，三道堰镇幼儿园，郫县三道堰小学，郫县三道堰镇中心学校等教育资源，医疗配套方面，相对不是十分完善，有三道堰镇卫生院等。在交通出行方面，离地铁有些距离，有29路，29路高峰快线，58路等公交选择。
2、龙岸国际，该小区位于郫都区的三道堰板块，该区域教育、医疗、交通等资源都比较完善。
该片区交通比较便利地铁比较近，而且公交线路多达5条，生活出行十分方便。
