中海名城是不是别墅？
对，是别墅 “海名世家”位于深圳南山区沙河西路，是一处容积率仅0.37的低密度住宅区。虽然命名为“世家”，但这里的户型并不以大户型为主，48平方米一居和69平方米左右两居是主力产品。 项目占地5.7万平方米，总建筑面积15.9万平方米，由五栋高层塔楼及多层裙房组成，共820户。楼盘分三期开发，目前销售的是第二期。开发商为深圳市中海外房地产有限公司（以下简称“中海外集团”）。
中海外集团有限公司成立于1994年，是一家综合型的地产集团公司，主要业务包括房地产开发、酒店经营及物业管理等，目前已在青岛、北京、上海、广州等地成功开发了30多个项目。
此次推出的一期产品中，A、B两座分别为32层和高层建筑，C座为5层别墅，D座为27层高层住宅，E座为15层住宅。 其中，A、B两座主打户型为一居室，面积在48平方米～61平方米之间；C座别墅单价区间为6万元/平方米～7.5万元/平方米，总价区间在1100万元／套～1500万元/套。
“海名世家”的户型设计相当紧凑，A、B座的标准户型为一居室，客厅与卧室均带阳台，部分房间做成了可变空间。 每层共有两个单元，每个单元均设有两部电梯。
小区环境比较简单，中央布置了大型喷泉，并规划了休闲广场。由于地处南山区中心地段，周边配套设施完善，交通便利，所以这里也是中海外集团开发的最接近市中心的住宅项目之一。 对于如此低的容积率，有业内人士评价称，虽然建筑总量不大，但各类配套都比较齐全，且所有户型都做到南北通透，通风采光效果不错，加上低密的居住体验，价格定位高端，这应该会吸引到一部分改善型置业者的目光。