美国人有几套房？
先放数据，再讲道理。 美国是全国房地产抵押贷款市场最大份额的机构，每年审批超过1000万笔贷款，所以他们的统计数据相对可靠且极具代表性。 美国家庭平均持有1.4套房产（家庭=families；房产=households）。 （注：以下统计均不包括非法移民和没有申报收入的公民。） 收入较低的人群买房难度较小、持有的房产也相对较少。
家庭收入在25万美元以下的群体中，78%拥有房产，而拥有两所以上房产的家庭只有6%。收入最高的10%群体中，有73%拥有房产（两套及以上的住房占25%）。 下面看看各收入阶层拥有房产的比例变化情况。20世纪90年代以来，各收入水平家庭的买房意愿都出现了明显下滑。特别是最近十年，中低收入人群买房的难度明显增加。 造成这种情况的原因有很多，我认为主要原因在于：高税率下的资本利得税和遗产税导致中低收入群体缺乏通过房产投资来增加财富的动力；第二，信贷市场的紧缩导致这些人很难获得融资去购买房产；第三，新房价格的暴涨让他们的支付能力受到限制等等。
虽然美国家庭拥有房产的平均数量仅1.4套，但各州之间差异很大。 在全国3441个大城市中，有71%的城市，本地居民拥有的住房数量不足三套。 也就是说，大部分城市的大部分人都没有足够的钱买第四套甚至更多的房子。