按揭贷款每月还多少？
我贷款买的房，商贷和公积金组合贷。 商业贷款30万，20年，等额本息每个月还款1967.74元；公积金贷款50万，20年，等额本息，每个月还款3180.83元。 以上数据都是精确到角，千真万确！ 现在房贷利息那么低，很多人都不了解，在此我为大家算一笔账，现在房贷基准利率是4.9%，按照等额本息还款法计算，20年的话，月供里含有利息和本金两部分，其中的利息是按利率的4.9%*（1-1/2）^20，也就是年化利率的2.45%，而本金部分在月供中恒定不变，20年的总利息就是4.9%/2.45%=2.01倍。
当然，如果是公积金贷款的话，利息就更低了，目前公积金贷款利率只有3.25%，20年的话比商业贷款足足少了7700元的利息。 另外，大家别忘了房贷利息免征所得税哦！ 所以啊，有条件的朋友，尽量考虑公积金贷款买房吧！