如何看贷款银行流水?
我们都知道,如果去银行办理贷款业务,必须得出示银行流水。而且贷款的类型不同,对流水的要求也不尽相同。那么,我们该如何看贷款银行流水呢?以下就是具体的介绍。
一,每月发工资是6000元,那么银行流水最好也是6000元,这样才算稳定收入,如果没有达到,那么就要从其他方面弥补,如工资太低,则要提供额外收入证明,如财产证明,工作证明等。
二,尽量不要单笔进出账,也就是说,借方和贷方不要出现明显的差额,如借方6000,贷方3000,这样一看,好像有3000元收入,其实细看,是支出了6000块钱,所以最好交易事项涉及的都是同一个类别,如支出吃喝支出的就都放在一起,不要东一块西一块。
三,流水至少包括两部分,一是偿还贷款本息,二是其它正常开支及储蓄增值,其它项目的支出要占总支出的20-30%以上,如果总是支出项占绝对大头,那么会被认为生活支出无节制,不稳定,也容易被认为存在以贷养贷的风险。
四,如果有补充流水,那么最好放在最后存,因为一旦前面的流水被采信,那么银行就认为你这部分流水具有佐证意义,如果没有特殊情况,尽量不要随意改动流水,如果一定要改,请不要留下任何改动痕迹,如涂改,刮白等,除非去银行人工打印流水,否则以电脑自动生成的流水为准。
五,无论是夫妻双方的流水,还是单独一方的流水,如果有贷款,一定要体现出月供的金额,以备核查。
六,在流水上,如果有额外收入,或非劳动收入,也要单独列举,如股票,期货,彩票中奖,存款利息,房屋租金,财产性收益等,都可以算作额外收入,也证明你具备还款能力。最好用复印件附在流水后面。
七,千万不要去打印那些消费流水,即付了多少钱,买了什么东西的流水,这没有任何意义,除非你提供贷款用途证明,否则这种流水只能是用于生活消费,对贷款没有意义。
八,如果要贷款购房,那么结婚之前的各项支出最好也能从流水当中体现出来,如婚前各自的理财,各自的还款消费等等,贷款买房一定是双方名字,那最好也能提前准备好双方的流水,一般婚后家庭支出较多,收入也比较不稳定,这在流水上是最明显的体现。
九,另外,夫妻双方或者一方流水严重不稳定,或呈现阶段性巨大支出,那么也会被认为没有固定收入,这也是贷款行业中常遇到的状况,所以,去银行打印的流水除了收入之外,还要体现支出,支出是反映家庭实际状况的很重要的一项内容。