门面贷款最多多少年？
人们为了能够创造更多的财富，现在创业已经成为人们所热议的话题，但是创业并不容易，选择好的项目尤为重要，并且还要有充裕的资金支持，这样才能保证创业的顺利进行。那么没有足够的剩余资金怎么办，这时候人们可以请求贷款。现在不少人选择门面贷款，但是关于门面贷款并不是很清楚。那么今天为大家介绍的就是关于门面贷款能够贷多少年，希望对于大家有所帮助。
现在大家所说的门面贷款其实就是个体经营贷款当中的用于经营抵押贷款，办理这种贷款需要提供银行认可的房产来进行抵押，并且门面贷款的期限最长五年，但是很多人在实际生活中并没有规定的时间长，因为这个时间受很多因素影响，例如：还款能力。
一般能够用来做抵押的门面房要求是大产权，土地性质属于划拨还是出让，这个影响租金的收入。还有就是房屋的面积，位置，地段，地段越好，面积越大，贷款的金额会越高。还有些银行考虑租金收入的因素，贷款时间会根据租金的不同情况而不同，当然收入高的话，就考虑的期限较长。
期限越长，那么支付的利息也就越多，所以怎么选择，要看借款人对于资金的用途，如果急需要这个资金并且未来的1-2年内会有所收入的话，建议还是期限选择短一些，这样利息少，如果未来不会有大的收入增加的话，建议选择期限长一些，这样每个月的月供少，压力较小。
还有就是关于房屋的年龄，小于20年的话，贷起来没有问题，但是超过30年就不能贷款了。还有就是房屋的性质，商业用房不能做抵押，只能是自己居住的住房才能进行抵押，当然自己居住的房子在贷款的时候，一般是不能超出面积100平米的，超过的话，还需提供担保人的。还有就是结婚以后的住房是不能用于抵押的。
虽然门面贷款的期限最长是五年，但是实际生活中很少有贷款年限在五年以上的，因为五年以上属于长期贷款，银行会考虑抵押人的意愿，毕竟房子是自己住的，不可能抵押给银行吧。还有关于贷款的还款方式，分为：先息后本，先本后息，等额本金，等额利息，月息年本，月本年息。不同的还款方式，利息也是不相同的。
以上就是为大家介绍的门面贷款能贷多少年，希望能帮助到有需要的人士。