别墅要有什么？
1.位置，环境，交通 买之前要看地段，周边环境如何。交通是否便利，周边是否有地铁，是否有大型商场，有没有公立学校等等，这些都将影响着我们的生活品质与房价升值。
2.面积，空间 别墅的面积不能太小，当然也不能太大。一般来说400-500平就够了（含室内室外），太小的别墅会感觉不够大气，太大的别墅管理成本又太高。所以面积上一定要拿捏好。
3.风格，个性 在装修设计的时候要根据自己的喜好来定位装修风格。是现代简约还是复古欧式，是要做中式园林还是要做地中海风情。只有确定好了风格才能开始装修。
4.预算，费用 任何项目都要控制预算，别墅也不例外。在动工前就要规划好，这笔钱该花在哪？哪些钱能省？怎样省？把钱花在刀刃上，不花冤枉钱。
5.细节，质量 买房的时候要看开发商的质量，物业的好坏也会影响我们的生活。所以一个细节都不能放过。
6.配套，功能 一个好的别墅应该是有好的硬件设施，比如花园够不够大，游泳池能不能解决夏季游泳的问题等。同时要有良好的软件设施，如管家服务，家政保洁等等。 最后要说的是别墅虽然很好但是也需要有一个好心态。
阳光：阳光是生命之源，因为没有阳光就没有生命，而家又是生命生活的港湾。所以，阳光对于家的重要性可想而知，有阳光的房子才能叫有生命的房子。一般别墅的起居室、餐厅、卧室等主要房间都要坐北朝南，以保证阳光充足。一般要求各房间都能朝南的光线充足。
花园：花园或庭院是别墅中不可缺少的部分，要使别墅中的庭院真正成为别墅生活不可缺少的部分，庭院和室内空间应有密切的联系，在设计中主人使用的起居室或餐厅应紧靠庭院布置，起居室和餐厅通过宽大的落地玻璃门进入庭院，室内和室外空间融为一体。
露台：在温暖地区，露台同样是起居室、餐厅的延伸。
交通：别墅建筑一般都应有两条交通线路，一条为非公共型交通线路，专指住户内部成员使用的交通线路，它通常连接各种内院和户内空间；另一条为公共型交通线路，通常可以穿越内院，以使室内外空间能连续布置或交错布置。
内院：内院是指建筑内部用道路或墙相隔，在建筑内部形成的一个独立空间。内院可以是敞开的，也可以是半敞开。内部一般可布置各种活动场所及露天停车场地。内院是别墅的重要特征。
