广州限购什么时候取消?

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我是2015年买的房,当时是单身,所以只能买1套(虽然我现在已经有了老婆孩子),本来打算买第2套的时候再结婚,但是没想到后面房价暴涨,又赶上政策收紧,就错过了最好的时候。现在想要买房,已经结婚了,却面临着高额的税费和首付,实在觉得买不起。 看着身边很多同事、朋友早就买了房子,有的已经换了大房子了。而我还在这纠结要不要贷款买一个小户型,真的很懊悔当初没有坚决执行“先买一套再说”的计划!!!(因为我是广州户口,有车无房无贷)

我这种情况真的是太多太多了,我身边有不少外地客户,为了落户来买一个房子,结果交了税拿了发票之后,发现落户的事情办下来了,但是房子却再也买不到,因为限购了;还有的人是有房子要换大的,也是交了税拿完发票以后,发现房价上涨,新政出来限售,原来卖不出去的房子变成了硬通货,比当年金链子还保值。真是一件很尴尬的事。。。

说回正题,很多人都认为是炒房客和房地产相关的行业导致了房价的飙升,其实,我们这些刚需才是被绑架的受害者。因为房价上升带来的通胀让我们手上的钱贬值,而我们用存款和杠杆去置换来的房子却在升值,这一升一贬之间,我们失去了财富积累的机会,同时背上高昂的房贷,每个月省吃俭用还月供。

其实,在房价上升趋势已经形成的时候,任何限制投机投资性的政策和措施,都是治标不治本。因为供需关系决定资产价格,当投资客越来越少,需求越来越少的时候,房价必定会下跌或者保持稳定;而当大量的炒房客被限制之后,市场上的新房和二手房供给量增多,需求减少,房价也会降下来。

当然,最后的结果就是无论投资客还是刚需都被套牢在其中。 所以,我希望我的经历能够提醒更多的人,在能力范围内尽早购买属于自己的房子,不要将希望寄托在未来房价可能会下降上。因为,谁也不知道等待你的是什么?是继续上涨的房价,还是层出不穷的楼市调控新政。

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