银行没抵押可以贷款吗?

郭精涛郭精涛最佳答案最佳答案

没有抵押物能否在银行贷到款,主要取决于借贷关系的主体。 如果是企业向银行申请贷款,由于企业是具备独立法人资格的主体,因此即使是没有房产作为抵押,只要借款关系合法有效且符合其他贷款条件,就可以拿到贷款;但如果是个人申请银行贷款,情况就复杂一些。 目前,各家银行的信贷产品很多,每个产品的贷款申请条件都有些区别,以房抵贷款为例,一般要求借款人拥有当地常住户口、稳定的收入和还贷能力以及良好的信用记录。对于房屋本身的要求则是,房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件,且尚未办理抵押或质押。 当然,在满足以上条件的基础上,银行还会根据客户的资质授予客户不同的贷款额度。

值得一提的是,虽然不少银行会要求客户的房产已经办理抵押手续,但是实际上并没有真正进行抵押登记,因为如果房屋已办理抵押,则在贷款到期后,银行可直接处置抵押房屋,而无需经过诉讼环节。 但这里要注意,虽然银行在没有抵押的情况下也能发放贷款,但这并不代表银行放贷时就不考虑抵押了。毕竟对银行来说,贷款是否安全首先取决于抵押是否完善,如果缺少抵押,那么贷款的风险就会增加,因此银行在放款之前会对借款人的资信状况进行审核,看其是否符合放款条件。

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