委托贷款需要什么证件?
需要借款人及其配偶的身份证,户口本,结婚证(或者单身证明),征信报告,还款流水,借款人的收入证明和银行卡账户。 银行会先去查询借款人的信用记录,如果借款人曾经在银行或者其他借贷机构有不良的信用记录,那么就会直接拒绝放贷; 如果借款人没有任何不良记录而且符合银行的放款条件,银行就会与借款人签署贷款合同了。 在办理委托贷款的时候我们需要注意以下几点:
1.保证资金来源合法、可靠稳定。 所谓“保证资金来源合法”是指保证人的货币来源必须要合法,不能是盗窃、诈骗等违法犯罪所得,也不能是不合法的融资方式所获取的资金,比如非法集资。 “可靠稳定”则意味着保证人要具备持续还款的能力,对于小额的保证人而言,其稳定的收入来源主要来自于工资等其他合法收益;而对于大额的保证人来说,除了要有稳定的收入来源之外,还要考虑收入来源的稳定性和可持续性,避免发生因行业或企业衰退导致收入来源中断的情况。
2.慎重对待保证金额度。 因为委托贷款的利息一般较低,所以贷款人需要确保自己的收入足以偿还本金加利息的费用。 另外在签订合同时要注意,根据《担保法》规定,担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。若借款合同中对各方的权利义务约定不明确或者有遗漏,则可能导致担保人对上述所有费用都要承担连带责任。 所以为了避免以后不必要的纠纷,建议借贷双方对此类问题要做到事先有明确书面约定。
3.选择适合的担保形式。 对于担保的形式,法律允许的担保方式主要包括抵押、质押、留置以及保证。其中保证又分为一般的保证和连带责任保证两种。 由于各个担保形式的担保范围和担保期间存在区别,且适用不同的法律程序,故而在选择担保形式时,应综合考虑各种因素后决定。