60万贷款利息怎么算?
不同的还款方式,利息的计算方法也不同。
等额本金。每月还款本金相同,利息递减,月供总数=贷款本金×还款月数/2×月利率×贷款本金。假如60万贷款本金,还款月数为10年120个月,月利率为0.45%,那么总利息=60万×120/2×0.45%×60万=32.4万,总还款92.4万,每月还款本金为60万/120月=5000元递减,第一个月还款金额为5000+60万×0.45%=5270元,利息从2700元以每月25递减。
等额本息。每月还款金额相同,利息部分递减,本金部分递增。每月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。以上面同样的贷款本金、还款月数和利率为例,总利息为36.41万,总还款96.41万,每月还款8034元,虽然总利息高了4万但最后一个月还款金额少于等额本金。