贷款审核费违法么？
办理房屋贷款过程中，有的贷款者会接到银行通知，需要缴纳一笔审核费。那么，银行收取贷款审核费是否合法呢？对此，我们认为应当区别不同情况看。
一般情况，审核费用属于办理按揭手续过程中产生的办理费用之一，如果贷款者是在办理其他贷款时，办理方提出在贷给贷款者款项中预先扣除审核费的，这种要求是不合法的，根据《合同法》第二百条的规定，这种预先在本金中扣除利息的行为是无效的，实际上，将审核费从贷款中预先扣除性质等同于预先扣除利息。
如果贷款者是在与办理方就审核费支付问题有约定的情况下，支付该费用的，即双方在贷款合同中明确约定，办理方为了给贷款者办理贷款提供审核，贷款方必须支付办理方审核费，那么，这种情况下，办理方收取审核费是合法的。
具体到房地产交易中，双方当事人在签订购房合同，约定办理房屋按揭贷款条款，或者在委托办理按揭中介条款时，应当明确约定按揭贷款办理费用包括哪些，及未办理成功如何处理等，以避免纠纷产生。