投资性金融资产折旧吗？
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。企业应当采用成本模式对所有投资性房地产进行后续计量，也可以采用公允价值模式对所有投资性房地产进行后续计量。企业选择采取公允价值模式时，表明企业有关投资性房地产的活动具有投机性，是一种市场行为，其投资性房地产符合金融资产的特征。所以，以公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧，应按照会计期末的公允价值调整其账面价值。所以以成本模式计量的投资性房地产要计提折旧。
我来回答
请发表正能量的言论，文明评论！