别墅小区有什么劣势?

全妙芙全妙芙最佳答案最佳答案

1.私密性难以得到保证。别墅区一般位于市区的远郊或近郊,公共交通相对不便;且一般的别墅为独门独院,除了大门以外的各个方向都没有阻碍物,所以从外面可以轻松看到里面的情况,私密性较差,尤其是低楼层的别墅。如果配一个花园就更完美了,可以在自家花园里干任何事……

2.周边环境有待提升。很多别墅区由于建成年代较早,周围基础生活设施尚不完善,入住后购物、娱乐、就医等等都要跑很远,很不方便。而且周边的环境也值得商榷——有工业区的要防止噪音污染;有垃圾场的要考虑异味和环保问题;至于临近高速路的别墅……

3.居住密度偏低,导致配套设施使用率低。 一般情况下,别墅的容积率低于普通住宅,因此小区的道路、绿地等公共配套就较多,导致每个住户能够分到的资源较少,造成浪费。比如别墅区内建一个游泳池,肯定是没有问题的,但由于单套建筑面积较大,每套房配一个停车位就不太合理,导致很多别墅区停车都是要收费的!

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!