什么是投资进度?

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投资进度=已投入资金/计划总投资; 如某项目计划投资1亿元,目前已投入5000万元,则投资进度为50%。 当然,这里的“资金”概念比较宽泛,包括所有资本金、银行贷款以及各种费用(直接费+间接费)等。如果项目尚未开始融资,那么其所有的建设资金都需要企业自筹,此时企业的资产负债率将无限逼近100%,对企业财务状况的负面影响极大,这时项目的投资进度就等于0,实际上根本不存在所谓的投资进度。 但一般情况下去讨论一个项目的投资进度,意味着该项目的融资工作已经基本展开,资金渠道较为多元且稳定,否则无法测算具体的投资进度。

影响投资进度的因素主要包括:项目进度、合同价调整、索赔事项确定以及融资安排等。其中,前两个因素属于被动的项目成本增加,后者两者属主动型成本变动。 当项目实际执行过程与预期存在差异时,可能导致投资进度的变化,具体变化方向取决于上述相关因素的变化趋势是否一致并且大小是否相等。值得注意的是,由于各个分项的计量基础往往不一致,在计算投资进度时需注意各分项数据的可比性。

对于风险保守型企业,通常会通过控制各项要素的比例关系来保持投资进度的平稳,确保投资项目收益率能够覆盖各种风险因素;而对于敢于承担风险、追求高收益的企业来说,往往会在保证总体投资风险可控的前提下,通过积极争取合同价款调增、合理处理索赔事宜以及适时跟进融资节奏等方式来提高投资进度,进而获取更高的投资收益。

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