怎么投资养老院？
我们要区分两个概念“养老”和“养老院”。 “老”代表一种状态，这种状态可能是年龄带来的也可能是疾病带来的，与在什么地方住没有关系；而“院”是指一个区域，一般指规模比较大的住房区域。所以广义而言，任何适合老年人居住的地方都可以称为养老院，哪怕只是一个简陋的民房。狭义的养老院则是指提供专业化服务的老年住宅。
目前我国的养老院大体上分为以下四类： 这四类养老院各有不同，主要依据收费模式来划分。其中民办非盈利性养老机构收费最高，但政府给予一定补贴，享受政府补贴最多的是公办养老机构。
但是，无论是哪一类养老院，要满足老年人的需要并使其快乐安度晚年，关键是要为其提供良好的生活服务、医疗护理和情感关怀。养老院的投资重点也应放在这三个方面。 当然，从长远来说，一所优秀的养老院还需要具备完善的设施，先进的管理模式以及高素质的员工队伍等。这些要素虽然并非最重要，但也是不可缺少的。
那么，有没有一家养老院能够同时具备以上这些要素呢？答案当然是肯定的，例如日本有些民宿（类似于我们的青旅）就做到了。 这样的养老院可以说是居家颐养的天堂！让老年人既能有家的感觉又能够充分感受到被照顾、被关怀。
对于投资者来说，如果想开办这样一流的养老院，其前期投入可能比较大；如果仅仅是创办一间普通的养老院，其前期投入相对较小。 那对于普通投资者来说，资金不足但又想涉足养老领域的怎么办呢？其实也有办法，那就是通过租床位的方式先进入这个行业，然后再逐步扩大投资。
目前国内很多地区都在大力发展养老产业，因此国家会在税收、金融等方面给予一定的支持。