多头贷款规定?

窦洪泽窦洪泽最佳答案最佳答案

简单的说,就是借款人的贷款额度不能大于其所有的资产的价值; 举例说明: 一个客户在银行有100万的流动资金贷款,房产抵押贷款和信用卡消费贷款各50万,那他的总额度(贷款余额)就不能超过200万元。 因为总贷款/总资产小于200/300=67%,没有超过67%这个上限。当然,这个数值不是绝对的,会受到信贷政策、贷款银行的不同而有所浮动。

目前对于“总资产”的计算口径,央行和银监会的文件里没有明确的规定。 根据以往的经验,各家商业银行计算客户的总资产时,普遍以客户的资产负债表的“资产总计”项下金额为计算依据。也就是说如果客户在银行的授信(贷款+应付款)超过了企业的资产总计,就会形成对公司的授信风险。

不过,由于企业资产的构成复杂,除了包括银行授信(贷款+应付款)外,还包括存货、应收账款、预付账款、各种投资等其他项目,所以各个银行贷款审批中认定的客户“总资产”会略有差异。有的以客户财务报表中的资产总计数为依据,有的则以企业所有的资产作为计算基础,还包括企业拥有的房地产、商标权等可抵押品。 在实际操作中,大部分银行是按客户资产负债表中的科目进行逐笔核对的方式,来确认客户能提供的担保物和抵质押物与申请贷款金额是否相匹配。

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