公积金还贷款怎么还款?
如果有贷款买房的朋友,可能都知道,如果是公积金贷款的话,在每个月还房贷的时候,可以用公积金账户的金额来进行抵消,但是可能有些朋友不是特别了解公积金还贷款怎么还款,所以这边小编为大家总结了几个方面的内容,希望能够为大家解答心中的疑惑。
公积金还贷款怎么还款?
1、当您的公积金贷款发放后,您每月在固定的时间内,直接归还银行贷款款项金额,该笔资金可以来源于还贷账户(公积金个人账户及补充公积金账户)、个人账户储蓄账户、配偶公积金账户、其他帐户资金共同还款。由于贷款客户选择的不同还款方式,其每月归还贷款的金额、时间、处理方式也会有所不同。
2、贷款期限内,还贷款项可以直接存入贷款扣款账户(原则上为还贷账户),也可委托贷款受托银行代扣还款。贷款扣款日,贷款受托银行将从贷款扣款账户中自动扣收贷款本息。
3、如果您的贷款扣缴账户上有足够金额可以直接归还当月贷款本金和利息; 则贷款银行不会再对您贷款账户进行自动划款处理; 而是根据您的授权,视同您委托贷款受托银行代为偿还贷款。
4、如果您的授权扣款账户内的金额不足以抵扣您的贷款月还款额,您的贷款也将不被扣收,但仍会产生罚息,详细情况请咨询贷款银行。
还贷款注意事项:
1、确定两个账户。贷款行一般会要求贷款人提前开立两个账户:一为还款账户,用于归还每月应归还的本息;二为提前还贷专用账户,贷款人将需提前还贷的资金存入该账户,并以该账户统一归还贷款。
2、存入提前还贷资金。一般贷款行执行房贷提前还贷窗口期政策,即在贷款银行规定的提前还贷截止日之前,将需要的资金存入提前还贷专用账户,无需申请,可直接归还贷款。
温馨提示:
每个银行对于提前还贷款的政策不同,所以最好是咨询一下相关的工作人员,可以还那些类型的贷款。