上海派为什么被限签?

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作为上海人,我也很诧异。 毕竟,上海是外地人最多的城市之一(仅低于天津和重庆)。 而且,上海一直是全国人口流入最多的城市之一。 但是,就是这么一个海纳百川的地方,却对人才格外苛刻——尤其是人才居住证的办理条件。

在上海办理居住证需要满足的条件中,“在本市合法稳定居住、合法稳定就业”都是加分项;但是,有上海市办居住证加分项目清单者才加40分(2018年起),没有清单者都不加分!所以,对于大多数非沪籍人士来说,只有5个基本积分:社保基数/居住证年限/房产/学历/职称/无房租赁备案。 在以上5项基础指标外,上海还设置了10大类73项加分指标,申请人在申报居转农或居转工居住证时,可根据自身情况选择一项或多项增加分值,最高加120分。然而,这些政策只适用于本市户籍人口。

自2019年1月1日起,《上海市引进人才申办实施细则》开始实施。这意味着,上海进一步开放了人才落户政策。然而,新政策仅适用于“具有本科及以上学历的人才”,并且还要符合“上海紧缺急需专业目录”。同时,申请人所持学历证书应与主项职称(职业技能资格)相对应。 即便你拥有学士或以上学位,如果不是上海紧缺急需专业且主项无技术职称(职业技能资格)的话,依然无法办理该政策的入户手续。

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作为曾经的上海房地产中介。我对于上海的楼市了解程度可能比大多数人都高一点,但我不认为我是专家。 我只能说,目前国家对于楼市的调控态度是明确的,就是遏制房价上涨过快! 那么既然目的是控制房价,现在新房的价格已经很高了,二手房也开始有涨势。所以接下来肯定要解决二手房的问题,因为二手房交易量会更大一些。 所以二手房的交易一定会受到更大的限制和约束。

其实这个也是市场经济的规律,如果政府不加以干涉的话(例如征收高额的税收),任何商品价格都会不断上涨,直到供需平衡为止。而一旦供需不平衡,那么就必然会引发泡沫问题,这个时候就得采取相应措施来抑制这种需求或者供给上升的趋势。

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