中国房产会爆跌吗?

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过去十年,我们这地方最好的地段房价翻了接近十倍,现在新开的楼盘均价也基本在1.5万/㎡以上,而周边的乡镇,房价也在6000元/㎡左右。但是,我们这地处偏远,交通不便,经济又落后,大部分人的收入都很低。

我曾在菜市场做问卷调查,问别人知不知道北京上海广州深圳四大一线城市的房价,知道的人寥寥无几,问是否听说过杭州、南京等城市,说听过见过的不少。 但就是这样一个地方,近十年来,几乎所有家庭都掏空了钱包买房,很多家庭甚至还负债买,一边还贷一边高兴自己房子升值了!

我在十年前买的房,当时看中的小区,房价差不多每平方米2700元,由于价格高,很多人不喜欢这个盘,所以卖主很犹豫,后来还是在我的“软磨硬泡”下成交的。

但让我想不到的是,才过了几年,同样是在本地,同样的位置,房价竟然翻了近十倍。 更让我吃惊的是,当年那个卖主,因为欠别人钱,已经搬离本市,如果我不去找他,恐怕再也见不到他了。 而我当年的那些同事,有的因为买了房,生活发生了天翻地覆的变化,觉得幸福来得太突然;而那些没有买房的,生活并没有出现本质变化,依然为了生计每天忙碌着。

桓柏蕾桓柏蕾优质答主

房地产泡沫已经大到不敢看了, 现在的政策手段还只是堵截增量,限制二手房流动性而已。 我觉得接下来就是刺破这个泡沫了。 最近我一直在看深圳房价,19年最高峰的时候均价60832/平(国家统计局数据),现在二手房均价是57931元/平方米。 而北京上海这些城市呢? 也是差不多的涨幅。 这意味着过去几年,这些城市的房子都涨了一倍不止啊! 这是多么可怕的暴涨啊!! 在我看来这根本不是正常的增长速度,而是一次巨大的投机炒作行为。 因为这些年人口流入最大的两个城市,也就是北上广深这四座超级大城市里,北京和上海的房价也才涨了不到一倍吧。。。 如果不是这两年调控力度加大,我相信北京上海的房价还会再翻上一番。

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