贷款年利率最高多少？
感谢各位的关注，由于最近咨询贷款利率的朋友比较多，我统一回答一下大家。 各家贷款机构的贷款利率不同，在央行基准利率基础上浮的概率更大一些；而央行基准利率自2015年10月24日开始至今没有改变过，五年以上商业房贷利率是4.9%； 当然各地区的金融机构会根据当地情况调整上浮比例，一般省会级城市会上浮30%左右，即基准利率的1.3倍。
当然如果资质较差、征信不良有可能收到更高的上浮比例，比如某客户征信有逾期，银行给他上浮了70％，即基准利率的1.7倍。 上浮的比例不仅取决于客户的资质，还受金融机构额度紧缺程度影响。比如2018年初，各大行房贷额度都非常紧张，所以上浮比例很高；到了2018年下半年，央行降准，市场流动性增加，房贷额度松了不少，上浮比例随之下降。
至于很多朋友问到的，在央行基准利率基础上下浮10％-20％是否靠谱等问题。这个需要具体问题具体分析，因为各个金融机构对客户的评级标准不一样、要求提供的材料不一样、审核流程不一样，所以结果也会有差别。不过一般来说，优质的客户比较容易拿到较低的贷款利率，也就是信用良好、流水充沛、工作稳定、经济发达地区客户比较容易拿到优惠利率。 而如上提到的，某些客户因为自身原因需要支付更高的手续费（利息），这个也是客观存在的。