银行贷款有调查费吗？
当大家资金不够用时，往往都会选择贷款。相信好多人都有在电视上看到过购物商场的贷款广告，30万买车，3万首付零利息，其实现在很多贷款公司也都推出了这样的贷款产品，其实这些只是满足了大家的部分需求，那还有一些人资金不是特别多，也需要用钱，就想着能够用20万，甚至10万就够了，这种需求有没有呢？还是有的，那么大家了解房产抵押贷款吗？
现在的年轻人，很多人都没有存钱的概念，消费观念比较新潮，而且大家看到很多的广告，什么“月光族”无压力消费，就算没有收入也能继续使用该商品，很多花言巧语吸引年轻人过度消费，还给大家打出一些广告词，什么先消费后付款，享受更高端的生活品质。大家都年轻，都想尝试体验好的东西，又不愿意存下来的钱，那怎么办呢？有人就会想到用贷款来消费，这些就属于“以贷养贷”了，可是大家都知道，贷款终究是需要还的，有的人还的起来，就按时还了，但是有些人还不起了，就被催贷了。
那大家了解住房抵押贷款吗？就是指用自己房子抵押出去，然后借出来一笔钱。今天跟大家说的是这个抵押贷款的程序，大家申请这个贷款之前，需要评估，不管是信用贷款还是房产抵押贷款，都需要。需要对大家资产的价值进行评估，那就需要给贷款银行，或者贷款机构提供家里的房子相关资料。当这些做完之后，银行或者贷款机构会派人去房子里进行现场勘察，实地评估这个房子的价值。这个勘察好了之后，会跟你确定具体的贷款金额以及利率。
一般在银行办理贷款都是需要一些担保人的，但是有的私人贷款公司不需要，然后大家需要了解，这个贷款担保人的作用是什么？就是当欠款人不归还贷款的时候，银行或者贷款机构可以找担保人抵押的房产进行抵押还款。当然还有其它的费用，一般都需要准备一个首付款，大概在房屋总价30%左右。还有抵押费用，个税，以及贷款服务费和评估费等。