公积金最多贷款多少年?

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每个城市住房公积金政策是有差别的,其贷款年限也是不一样的。一般来说,如果借款人购买的是新房,一般在申请人法定退休年龄内延长五年;如果借款人购买的是预售房,贷款年限根据工程进度不同而有所不同。

根据住房公积金管理委员会相关规定,在不超过当地住房公积金管理委员会规定的最高贷款额度前提下,一般按照借款人所购房屋的不同类型及公积金账户余额确定住房公积金贷款额度。

如果想用公积金贷款,需要满足以下条件:

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款必须符合以下条件:按照国务院《住房公积金管理条例》规定,向住房公积金管理中心足额缴纳住房公积金一定期限以上(各地住房公积金管理中心对这一期限长短规定有差别,如合肥市规定缴存期限至少在一年以上,而上海则至少需要缴存六个月)。当申请贷款时,申请者本人至少在一年之内仍在继续缴纳住房公积金。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,也说明该职工就业状况不稳定。

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