维修基金维修阳台吗？
一，房屋公共部位，包括公共门窗的维修，管理，养护责任
二，房屋主体结构，包括主体屋面，外墙，梁，柱，基础等维修，管理，养护责任人
三，共用设施设备，包括共用的上下水管道，落水管及附属设施，共用照明灯具，供电线路设备，电梯，高压水泵房，消防设施及其消防设施设备用房，市政道路，绿化地等，责任人的确定与上述第（一）款所确定的责任人一致
四，其它约定事项 以上三项中并未包含阳台，所以根据合同条款，阳台应该属于公共部位中的共用水路，供电系统，通风采光等涉及结构安全的部件。
当然，如果购房时，开发商已经明确告知购房者阳台是特别设计的非承重结构，并且在合同附件中也特别约定了阳台为业主共有部位的，并且没有超过保修期的，应当由开发商承担施工和材料费，物业公司只收取人工费用就可以了。
如果房屋在质保期内，且属于房屋质量问题，需要由开发商负责维修，并承担相应费用。如果超过了房屋质量保证期，但是属于公用设施或物业服务范围内，则由物业服务企业或其他管理人负责维修、管理，相关费用由物业企业按照《物业服务合同》的约定执行；如果没有超出服务范围，而属于房屋自我维修范畴，则由产权人承担相关费用。