深圳丹枫雅苑怎么样？
1、交通位置 位于深圳市光明区，靠近地铁6号线长圳站。周边多条高速路，到深圳各个区域都比较方便。距离宝安机场大概20公里左右。小区有停车位，但是要收费的。
2、学校划分 根据教育局文件，该小区属于上塘小学学区（公立），初中属于明湖中学学区（公立）。具体划片以教育局为准。
3、户型种类 多为75-89平米的刚需三房。也有少量91平米、114平米的户型。格局实用，都是西南向和西北向的，只有几套边户是东南向的。所有户型都不带阳台，客厅有一个小飘窗，卧室有个大飘窗。每个房间都带窗户，通风采光俱佳。
4、价格优势 目前二手房市场价格在4.5万/平米左右，低于同地段其它小区。因为小区建成后一直没有办理产权证，所以交易需要补交一些土地出让金。根据不同的付款方式，买卖双方需各自缴纳总房价的5%作为土地出让金。如果一次性付清全款，开发商会退这些费用的。贷款的话，银行会在放款时直接扣除这些费用。
5、配套情况 A、小区内部设施： 社区规划有一所12班制幼儿园；两个游泳池，一个室内恒温泳池，一个室外泳池；两个网球场；一个篮球场；一个小区花园；多个健身场地等。目前幼儿园已经建好并使用中；两个泳池都已经开放；一个公园正在建设中；其他场地均未建好。 B、周边配套： 一公里范围内有星河cocopark、大型商场天虹商城、三峰山山体公园等等。地铁6号线上盖，附近还有公交场站。两公里内有三甲医院香港大学广州医学院光明眼科医院。五公里内有高铁站光明城站，13号线（在建）中山北路站。