商业贷款什么时候交？
现在很多人买房的时候都是选择商业贷款的，那么大家对于商业贷款的了解是否深入呢？很多人都是知道一些皮毛，所以对于商业贷款的办理也是存在着一些误解的，所以今天小编就为大家来具体的介绍一下商业贷款到底是怎么回事，相信大家一定会得到一些启发的。
商业贷款具体是什么
1、顾名思义，商业贷款其实就是大家赚钱以后，用于购买一些房产或者是大型机械而使用的贷款，和公积金贷款相对，属于商业信贷。
2、商业贷款是用于补充住房消费，以银行自主制定的利率，进行借钱给他人用于购车、购房的一种金融信贷业务。
3、商业贷款包括个人住房贷款、住房公积金贷款、银行商业住房贷款、个人商业住房贷款、商业住房抵押贷款、个人住房商业贷款、商业住房个人投资贷款等等 。
商业贷款的误区
1、商业贷款额度有限制：很多人觉得商业贷款与公积金贷款有所区别，觉得商业贷款的额度可以由自己来决定，而事实上不是，商业贷款的额度是有限制的，如果超过了这个额度，就只能转公积金贷款了。
2、商业贷款需要转公积金：觉得商业贷款利率比公积金贷款要高，于是为了贷款利息，而转公积金贷款这是很多人的心声，但事实上转公积金贷款条件很苛刻，并不是每个人都有资格转公积金贷款的，所以在商业贷款未还清的情况下，依然是商业贷款。
3、商业贷款不需要抵押：觉得商业贷款与公积金贷款不同，商业贷款是不需要抵押的，但事实上也是需要的，仅要质押，就是说用所买房产作为贷款抵押，而且，商业贷款的放款速度也比公积金贷款慢很多。
商业贷款的条件
1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力，持有身份证的中国公民；
2、有稳定收入，信用良好，具有还款付息能力的自然人；
3、与销售商签订的商品房买卖协议书或者交易双方的商品房订购书；
4、能支付商业贷款全部价款。