20房龄还能贷款吗？
老房子能不能贷款要看房龄以及房龄与贷款年限二者相加的总和。有的银行规定，房龄大于30年将不能申请贷款;而有的银行规定在35年以内就能申请贷款。但银行对房龄与贷款年限二者相加的总和规定却较一致，通常为50年。
银行之所以这样规定，其实主要是为了防范风险。因为房子毕竟不像人体、汽车、电器等有明确的使用年限。在实际中，因为土地性质、地域位置、建筑质量、气候条件等的不同，最终导致使用寿命各不相同。所以，从防范风险的角度看，银行的硬性规定也是有其道理的。
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